Imóvel comercial com 2 quartos, 1 banheiro e 378 m²
Avenida Antônio Carlos, s/n° - Praça José Sebastião - Novo Oriente/CE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/09/2026 às 15h30
R$ 140.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada22/09/2026 às 15h30
—
-
3ª praça
Encerrada07/10/2026 às 16h30
—
Avaliação do edital: R$ 280.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 378 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.208 · CRI 2º Ofício de Novo Oriente/CE
- Leiloeiro
- Francisco Freitas Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Prédio comercial de 2 pavimentos, com casa residencial e depósito no 1º andar, situado na Avenida Antônio Carlos, Praça José Sebastião, em Novo Oriente/CE.
- Terreno
- 288 m²
- Área total
- 255,60 m²
- Área construída
- 378.00 m²
- Matrícula
- 2.208
Pontos de atenção
- Processo nº 0007672-13.2017.8.06.0134.
Cômodos
- 2 quartos
- 1 sala
- 1 cozinha
- 1 banheiro
- 1 sacada
- 1 prédio comercial no térreo
- 1 casa residencial no 1º andar
- 1 prédio para depósito no 1º andar
Construção
- Edificação de prédio comercial com 2 pavimentos, benfeitoria averbada.
- Térreo fechado com 3 portões de ferro tipo rolo e 2 janelas tipo vidro.
- Térreo com paredes revestidas e pintadas, teto de laje de cimento armado, piso de cerâmica e parte de cimento grosso.
- Casa residencial no 1º andar com 5,80 m de frente, 18,10 m em cada lateral e 5,80 m de fundos, totalizando 104,98 m² de área construída.
- Casa com piso de cerâmica, paredes revestidas de cerâmica, teto forrado, cobertura de telhas e madeiramento serrado, portas e janelas.
- Depósito no 1º andar com 5,80 m de frente, 17,90 m em cada lateral e 5,80 m de fundos, totalizando 103,82 m² de área construída.
- Depósito com piso de cimento grosso revestido, cobertura de telhas e madeiramento serrado, fechado com portas tipo ficha.
Localização
- Avenida Antônio Carlos, s/n°, Praça José Sebastião, Novo Oriente/CE.
- Benfeitoria indicada como situada na Rua Antônio Carlos, s/n°, distrito de São Raimundo.
Documentação
- Registro no CRI do 2º Ofício de Novo Oriente/CE, matrícula nº 2.208.
Venda e pagamento
- Imóvel parcelável com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Ler o texto completo do edital
Prédio comercial constituído de 02 (dois) pavimentos, terreno com 288m², situado na Avenida Antônio Carlos, s/n°, Praça José Sebastião, na cidade de Novo Oriente/CE, com uma área total de 255,60 m², CRI 2º Ofício de Novo Oriente/CE sob o n° 2.208. (Proc. 0007672-13.2017.8.06.0134)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Benfeitorias averbadas
Edificação de um prédio comercial, sito na Rua Antônio Carlos, s/n°, distrito de São Raimundo, contendo 02 (dois) pavimentos e área construída de 378.00 m².
Obs.: Prédio constituído de 02 (dois) pavimentos, sendo a parte térrea constituída de um prédio comercial, fechado com 03 (três) portões de ferro tipo rolo, 02 janelas tipo vidro, paredes revestidas e pintadas, teto de laje de cimento armado, piso de cerâmica e parte de cimento grosso. A área construída no 1º andar está dividida em duas partes: sendo a 1ª uma casa residencial, medindo 5,80 m de frente por 18,10 m em cada lateral, e 5,80 m na linha de fundos, perfazendo uma área de 104,98 m² de área construída. O referido imóvel é constituído de 02 (dois) quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 sacada na frente, piso de cerâmica, parede revestidas de cerâmica, teto forrado, coberto de telhas e madeiramento serrado, fechado de portas e janelas. O segundo imóvel também construído no 1º andar trata-se de um prédio para depósito, medindo 5,80 m de frente por 17,90 m em cada lateral, e 5,80 m na linha de fundos, perfazendo uma área de 103,82 m² de área construída. O referido prédio é destinado para depósito, piso de cimento grosso, revestido, coberto de telhas e madeiramento serrado, fechado de portas, tipo ficha.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 378 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 280.000
- R$ 741/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0007672-13.2017.8.06.0134 JUSTIÇA ESTADUAL DE NOVO ORIENTE/CE - VARA ÚNICA
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
