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Imóvel Comercial com 8,4% de Participação em Barretos , Centro , Barretos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1974m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel comercial em leilao com descontos em Barretos representa uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 1.974m² e uma área construída de 1.726m², o imóvel possui uma localização privilegiada no centro da cidade, ideal para armazéns ou comércio. A parte ideal de 8,4006% está disponível para leilão, com um valor de avaliação atualizado de R$ 181.426,93. O imóvel é considerado de boa procura no mercado imobiliário local, o que pode garantir um retorno significativo sobre o investimento. Além disso, a ausência de dívidas ativas e a boa conservação do imóvel são fatores que aumentam sua atratividade. Não perca a chance de adquirir um ativo com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 14:01
Valor: R$ 108.856,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 181.426,93 e o lance inicial de R$ 108.856,16, você pode planejar uma estratégia de aquisição que maximize seu retorno. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 07 de maio de 2025, o que lhe dá tempo para avaliar o mercado e preparar sua proposta. É recomendável que você faça uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região e, se possível, visite o local para avaliar a condição do imóvel pessoalmente. Além disso, considere a possibilidade de alugar o espaço para garantir uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do imóvel. A localização central é um ponto forte, pois atrai negócios e clientes.
Proposta de Lances: Se o seu objetivo é adquirir o imóvel, comece com um lance competitivo, mas que ainda esteja dentro do seu orçamento. Lembre-se de que o leilão pode ter outros interessados, então esteja preparado para ajustar sua oferta.
Financiamento: Verifique se há opções de financiamento disponíveis para a compra do imóvel, pois isso pode facilitar a aquisição. Se o imóvel aceitar financiamento, isso pode abrir portas para um maior número de compradores, aumentando a competitividade do leilão.
Conclusão: Este imóvel tem um grande potencial de valorização e pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia de lances bem planejada, você pode garantir uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.856,16. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Barretos/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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