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Imóvel Comercial com 857m² em Curitiba/PR , Santa Quiteria , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilões em Curitiba! Este imóvel comercial, com impressionantes 857,02m² de área construída, está localizado em uma região estratégica do bairro Santa Quitéria. Com diversas salas, banheiros, cozinhas e ampla garagem, o imóvel oferece grande potencial para diversos tipos de negócios. Sua proximidade a importantes vias e estabelecimentos comerciais o torna ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com 50% de desconto em um leilão judicial.
Considere a possibilidade de locação para empresas que buscam um espaço bem localizado e com boa infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 15:00
Valor: R$ 1.627.233,75
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 15:00
Valor: R$ 1.627.233,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel comercial em leilões em Curitiba, PR, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 50% oferecido no leilão judicial. A área construída de 857,02m² e a localização privilegiada no bairro Santa Quitéria, com fácil acesso a serviços e comércios, são pontos fortes significativos.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance MínimoDesconto
1ª Praça27/11/2025 às 15:00R$ 1.627.233,7550%
2ª Praça18/12/2025 às 15:00R$ 1.627.233,7550%

O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 1.627.233,75, o que representa um valor consideravelmente abaixo da avaliação de R$ 3.254.467,50. Recomendo monitorar atentamente os lances e considerar ofertar um lance próximo ao mínimo na primeira praça para garantir a aquisição, aproveitando o desconto máximo.

Estratégia de Investimento:

  • Aquisição: Planejar a participação na primeira praça, com capital reservado para cobrir o lance mínimo e os custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, etc.).
  • Reforma e Adaptação: Avaliar a necessidade de reformas ou adaptações para otimizar o espaço comercial de acordo com o tipo de negócio que se pretende instalar ou alugar. A descrição menciona áreas administrativas, depósitos e sala de recreação, o que sugere flexibilidade no uso.
  • Mercado de Locação: Pesquisar o mercado imobiliário comercial em Curitiba, especificamente na região de Santa Quitéria, para identificar os tipos de negócios que mais demandam espaços como este e definir um valor de aluguel competitivo. Empresas de logística, escritórios, ou até mesmo espaços para varejo podem ser potenciais inquilinos.
  • Valorização: Com base na localização e na demanda por imóveis comerciais na região, esp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.627.233,75 e da 2ª praça é de R$ 1.627.233,75. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santa Quiteria em Curitiba/PR. A região de Santa Quiteria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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