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Imóvel Comercial com Área de 1.195,65m² em Afogados, Recife/PE , Afogados , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1195.65m²

Quartos

11

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade Única:
Este imóvel comercial, com uma área total de 1.195,65m², está localizado em uma das regiões mais promissoras de ofertas de leilão em Recife, no bairro de Afogados. Com 11 dormitórios e diversas salas, é ideal para a instalação de um hospital ou clínica, aproveitando a estrutura já existente. A compra imediata está disponível a partir de R$ 5.242.320,00, mas você pode fazer uma proposta até R$ 2.621.160,00. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/07/2024 08:00
Valor: R$ 5.242.320,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/04/2025 08:00
Valor: R$ 2.621.160,00
Economia: R$ 2.621.160,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade excepcional, especialmente considerando sua localização em Afogados, ofertas de leilão em Recife, que é uma área em crescimento. A avaliação do imóvel é de R$ 5.242.320,00, e a possibilidade de compra imediata a partir dessa data é uma excelente chance para quem busca um retorno rápido sobre o investimento. Eu recomendaria aguardar até o segundo leilão, que ocorrerá em 19/04/2025, onde o valor mínimo será de R$ 2.621.160,00. Isso representa uma economia significativa em relação ao valor de avaliação.

Além disso, o imóvel já possui uma estrutura hospitalar, o que pode ser um grande atrativo para investidores do setor de saúde. A proposta de pagamento permite uma entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas, o que facilita a aquisição. É importante também considerar a possibilidade de reformar e modernizar o espaço para atender às demandas atuais do mercado.

Recomendo realizar uma análise detalhada do mercado local e das necessidades da comunidade para maximizar o retorno sobre o investimento. Uma pesquisa sobre a concorrência e a demanda por serviços de saúde na região pode fornecer insights valiosos. Além disso, a construção de parcerias com profissionais da saúde pode aumentar a atratividade do imóvel. Em resumo, este é um investimento que, se bem planejado, pode trazer retornos significativos a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.242.320,00 e da 2ª praça é de R$ 2.621.160,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Afogados em Recife/PE. A região de Afogados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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