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Prédio de 3 Pavimentos em Localização Privilegiada , Sao Jose , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área central de leilões em Recife, no bairro de São José. Com três pavimentos, o imóvel oferece um grande potencial para diversas finalidades comerciais, como escritórios, lojas ou até mesmo um espaço para eventos. A proximidade com outras empresas e serviços na região aumenta a visibilidade e a atratividade do local. Além disso, a avaliação do imóvel está fixada em R$ 528.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço justo, considerando o potencial de valorização do imóvel. O comprador terá a chance de transformar este espaço em um empreendimento lucrativo, aproveitando a demanda por imóveis comerciais na área. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 10:00
Valor: R$ 528.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando sua localização estratégica em leilões em Recife. O valor de avaliação de R$ 528.000,00 é um ponto de partida interessante, e a possibilidade de aquisição até 04/06/2025 oferece um tempo razoável para planejar a compra. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e adaptado para atender a diferentes tipos de negócios, como escritórios, lojas ou até mesmo um espaço de coworking, que está em alta demanda atualmente. Além disso, a proximidade com outras empresas e serviços pode atrair inquilinos, garantindo uma renda passiva. É importante realizar uma análise de mercado para entender melhor a demanda na região e, se possível, consultar um especialista em imóveis comerciais para maximizar o retorno sobre o investimento. Abaixo, apresento uma tabela com algumas ideias de uso do imóvel:

Uso PotencialDescrição
EscritóriosEspaço para empresas locais ou startups.
LojaVenda de produtos ou serviços.
Espaço para EventosAluguel para eventos corporativos ou sociais.

Com um planejamento adequado e uma boa estratégia de marketing, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 528.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Sao Jose em Recife/PE. A região de Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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