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Imóvel Comercial com área de 6.596 m² - Hotel Mansões S.A em Campinas , Mansões Santo Antônio , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

6596m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 6.596 m², localizado em uma região estratégica de casas de leilão em Campinas, SP. O imóvel, que está em fase de acabamento, é um edifício tipo hotel para estudantes, com 15 pavimentos e 12 apartamentos por andar, além de refeitório, auditório e áreas administrativas. A construção ainda não possui o 'Habite-se', o que pode ser uma oportunidade para o investidor que deseja finalizar a obra e regularizar a documentação. O valor de avaliação é de R$ 52.323.339,38, o que demonstra o potencial de valorização do imóvel. O leilão está aberto e a 2ª praça oferece um desconto significativo de 40%, tornando este um momento ideal para adquirir um ativo com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 15:00
Valor: R$ 52.323.339,38
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 15:00
Valor: R$ 31.394.003,63
Economia: R$ 20.929.335,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel comercial, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 52.323.339,38 e o preço inicial de R$ 31.394.003,63 na 2ª praça, que representa uma oportunidade de compra a um preço significativamente reduzido. A localização em casas de leilão em Campinas, uma cidade em crescimento, e a natureza do imóvel como um hotel para estudantes, que atende a uma demanda crescente por moradia estudantil, são fatores que podem garantir um retorno sobre o investimento. Eu esperaria até a 2ª praça para fazer uma oferta, pois o desconto de 40% é atraente. Além disso, considerando o valor de avaliação, você pode planejar um financiamento ou uma proposta de pagamento parcelado, se necessário. É importante também verificar a situação legal do imóvel, especialmente a penhora mencionada, e garantir que todas as obrigações sejam cumpridas antes da arrematação. Uma análise detalhada do mercado local e das necessidades dos estudantes pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.323.339,38 e da 2ª praça é de R$ 31.394.003,63. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Mansões Santo Antônio em Campinas/SP. A região de Mansões Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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