Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Arquiteto José Augusto Silva, 835, Mansões Santo Antônio, Campinas, SP
Área:
6596m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 6.596 m², localizado em uma região estratégica de Campinas, SP. O imóvel, que está em fase de acabamento, é um edifício tipo hotel para estudantes, com 15 pavimentos e 12 apartamentos por andar, além de refeitório, auditório e áreas administrativas. A construção ainda não possui o 'Habite-se', o que pode ser uma oportunidade para o investidor que deseja finalizar a obra e regularizar a documentação. O valor de avaliação é de R$ 52.323.339,38, o que demonstra o potencial de valorização do imóvel. O leilão está aberto e a 2ª praça oferece um desconto significativo de 40%, tornando este um momento ideal para adquirir um ativo com grande potencial de retorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 52.323.339,38 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 31.394.003,63 |
-40%
Economia de
R$ 20.929.335,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.425.373,50 (-35.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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