Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Vila Velha/ES Ver leilões no bairro Cobilandia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel comercial com bar, pavimento térreo, excelente localização , Cobilandia , Vila Velha - ES

Ver mais imóveis de leilão em Vila Velha
Este imóvel está sendo leiloado por HD Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel comercial localizado em avenida de grande fluxo, ideal para negócios.
Este imóvel possui pavimento térreo com bar, situado em Cobilândia, leilao com descontos em Vila Velha, em uma área de comércio intenso e fácil acesso aos principais bairros.

Características importantes:
  • Localização estratégica em via pavimentada e movimentada.
  • Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses para pagamento.
  • Responsabilidade do comprador para regularização documental.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto comercial consolidado e com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 14:03
Valor: R$ 568.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 14:03
Valor: R$ 284.000,00
Economia: R$ 284.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel comercial em Cobilândia, leilao com descontos em Vila Velha/ES:

Considerando a avaliação de R$ 568.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 568.000,00 no primeiro leilão, com redução para R$ 284.000,00 no segundo leilão, o investidor deve planejar sua estratégia para aproveitar o desconto significativo da segunda praça.

Recomendo aguardar o segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor mais atrativo, próximo ao lance mínimo de R$ 284.000,00, o que representa um desconto de 50% sobre a avaliação.

Além disso, o imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que facilita o fluxo de caixa e possibilita o uso de recursos próprios ou financiamentos.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

EtapaDataLance Mínimo (R$)Observação
1º Leilão01/07/2025 às 14:03568.000,00Lance mínimo igual à avaliação
2º Leilão08/07/2025 às 14:03284.000,00Desconto de 50%

Dicas adicionais:

  • Verificar a necessidade de regularização documental, pois a responsabilidade é do arrematante.
  • Considerar o potencial comercial da localização para futuros negócios ou revenda.
  • Consultar o edital para condições específicas de parcelamento e outras obrigações.

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ponto comercial consolidado com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente na segunda praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Vila Velha/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vila Velha/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vila Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vila Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vila Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 568.000,00 e da 2ª praça é de R$ 284.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vila Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vila Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Vila Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Cobilandia em Vila Velha/ES. A região de Cobilandia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vila Velha. Confira outros imóveis em leilão em Vila Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Vila Velha/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vila Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vila Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vila Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vila Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vila Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vila Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vila Velha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vila Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vila Velha/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vila Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vila Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vila Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vila Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita