Imóvel comercial com bar, pavimento térreo, excelente localização
Cobilandia, Vila Velha - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 568.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Carlos Lindenberg, nº 6066, Pav. Térreo – Bar, Cobilândia, Vila Velha/ES
Descrição
Este imóvel possui pavimento térreo com bar, situado em Cobilândia, Vila Velha, em uma área de comércio intenso e fácil acesso aos principais bairros.
Características importantes:
- Localização estratégica em via pavimentada e movimentada.
- Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses para pagamento.
- Responsabilidade do comprador para regularização documental.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto comercial consolidado e com potencial de valorização na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 14:03
Encerrado
|
R$ 568.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 14:03
|
R$ 284.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 284.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.840,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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