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Imóvel Comercial com Escola em Campos dos Goytacazes , Parque Avenida Pelinca , Campos Dos Goytacazes - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Arisio Lessa, 20, Centro, Campos dos Goytacazes/RJ
Campos Dos Goytacazes RJ

Área

214.65m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel comercial, localizado em uma área central de leilão em Campos Dos Goytacazes, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 1.498.000,00 e um lance inicial de R$ 749.000,00, o imóvel oferece um potencial de valorização significativo. A presença da Escola Externato João XXIII no local garante um fluxo constante de pessoas, o que pode ser vantajoso para negócios que desejam se estabelecer na região. Além disso, a localização central facilita o acesso e a visibilidade do imóvel, tornando-o atraente para diversos tipos de comércio. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento!

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Cidade: Campos dos Goytacazes/RJ
Endereço:

Descrição: Imóvel no RJ:

Imóvel Rua Arisio Lessa, n 20, Centro, Campos dos Goytacazes/RJ. Medindo 6,70m x 31,95m. Onde está instalada a Escola Externato João XXIII.

Avaliação: R$ 1.498.000,00

Preço Mínimo: R$ 749.000,00

Obs.: Verificar no link do anúncio se houve alterações nos dados do imóvel ou no valor de avaliação e preço mínimo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 749.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.498.000,00 e o lance inicial de R$ 749.000,00, recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta competitiva. O imóvel está localizado em uma área central, o que é um grande atrativo para negócios. A presença da Escola Externato João XXIII nas proximidades pode garantir um fluxo constante de clientes. Sugiro que você analise o mercado local e considere a possibilidade de transformar o imóvel em um espaço comercial, como uma loja ou um escritório, que possa atender à demanda da comunidade local. Além disso, é importante verificar as condições do imóvel e se há necessidade de reformas ou adaptações para o seu negócio. O incremento mínimo de R$ 100,00 é acessível, e você pode definir um limite de lance automático para garantir que não perca a oportunidade. Acompanhe as propostas e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em áreas centrais tendem a ser disputados. Utilize os links fornecidos para fazer sua proposta e não hesite em entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 749.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Avenida Pelinca em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Parque Avenida Pelinca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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