Imóvel Comercial com Galpão em Cuiabá/MT
Consil, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.943.443,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Professora Tereza Lobo, n 319, bairro Consil, Cuiabá/MT
Área:
3240m²
Descrição
Este imóvel comercial em Cuiabá/MT é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e bem localizado. Com uma área total de 3.240m² e uma área construída de 1.055,46m², o imóvel é ideal para empresas que necessitam de um galpão e diversas salas para operações administrativas e de produção. O local é bem estruturado, com várias benfeitorias, incluindo guarita de segurança, recepção, salas de treinamento e áreas de circulação. A localização na Rua Professora Tereza Lobo, no bairro Consil, proporciona fácil acesso a outras regiões da cidade, o que é um ponto positivo para negócios que dependem de logística e visibilidade. O imóvel está avaliado em R$ 8.490.634,24, e o lance inicial é de R$ 5.943.443,97, o que representa 70% do valor de avaliação. Isso significa que há uma margem significativa para valorização, especialmente considerando o potencial de desenvolvimento da área. O leilão está programado para encerrar em 17/06/2025, o que dá tempo suficiente para planejar uma estratégia de aquisição. Se você está pensando em expandir seus negócios ou investir em um imóvel comercial, este é um ativo que merece sua atenção.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025
às 15:00
|
R$ 5.943.443,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Baston Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.774.542,55 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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