Imóvel Comercial com Grande Potencial em Diadema
Rua Oriente Monti, 48/50/56, Centro, Diadema - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/10/2025 às 15h00
R$ 15.914.224
-
2ª praça
Encerrada05/11/2025 às 15h00
R$ 7.957.112
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 11.300.000. Lance equivale a R$ 1.679/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 4.739 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.867 e 2.888 · 1º CRI de Diadema/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Propriedade - (i) Um terreno constituído pelo lote nº 4-A da quadra nº 12 do Parque Sete de Setembro, no distrito, município e comarca de Diadema/SP, com a área de 1.580m², situado na Avenida Alda esquina com a Rua Oriente Monti, medindo 40,50m de frente para a Avenida Alda; 37m da frente aos fundos, de um lado, confinando com a Rua Oriente Monti; 42m de outro lado, confinando com terrenos de Marcolina Mendonça Moreira e 40m nos fundos, confrontando com terrenos de José Henrique Moreira. Sobre o terreno foi construído um prédio próprio para Hospital Maternidade e Pediatria, com a área construída de 4.108m². Parte do imóvel com 197,50m² foi expropriada pelo Município de Diadema/SP.
(ii) Um lote de terreno nº 6 da quadra 12 do Parque Sete de Setembro, no distrito, município e comarca de Diadema/SP, medindo 22m de frente para a Avenida Alda; da frente aos fundos, de um lado, onde confronta com o lote 8, mede 44m; de outro lado, onde confronta com o lote 4-A, mede 42m e nos fundos mede 22m e confronta com o lote 4, encerrando uma área de 946m². No terreno foi construído prédio com dois pavimentos. Parte do imóvel com 105m² foi expropriada pelo Município de Diadema/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.739 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 11.300.000
- R$ 2.384/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 7.957.112
- R$ 1.679/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0006816-97.2020.8.26.0001 TJSP · Planos de Saúde
Quem paga as dívidas: Comprador.
