1ª praça 43% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial com pavilhão industrial de 160 m²

rua 8-s - lote 17 da quadra 9, da GLEBA SUL - Timbauva - Montenegro/RS

160 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

22/04/2027 às 14h00

R$ 85.063

43% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 150.000. Lance equivale a R$ 532/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 160 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.790 · Registro de Imóveis de Montenegro/RS
Leiloeiro: Regional Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Terreno no loteamento Bela Vista, Bairro Timbauva, em Montenegro/RS, correspondente ao lote 17 da quadra 9 da Gleba Sul. O Laudo de Avaliação menciona um pavilhão industrial no imóvel.

Terreno: 313,27 m²
Construída: aproximadamente 160 m²
Avaliação: R$ 150.000,00
Matrícula: 14.790

Pontos de atenção

O terreno é descrito como sem benfeitorias, mas o Laudo de Avaliação menciona uma edificação de pavilhão industrial com área construída de aproximadamente 160 m².

Cômodos

1 pavilhão industrial

Terreno

Lote 17 da quadra 9, da Gleba Sul.
Frente ao sul, para a rua 8-S, formada por trecho reto de 0,84m e trecho curvo de 13,00m, com raio de 10,00m e centro fora do lote.
Ao norte, 12,00m, com o lote n 18.
A leste, 25,32m, com o lote n15.
A oeste, 30,00m, com área verde.

Localização

Loteamento Bela Vista, Bairro Timbauva, zona urbana de Montenegro/RS.
Dentro do quarteirão formado pelas ruas Este, 7-S e 8-S e por área verde.
Distante 96,00m da esquina com a rua Este.

Documentação

Registro de Imóveis de Montenegro/RS.
Laudo de Avaliação do Evento 160.

Ler o texto completo do edital

Lote 005: UM TERRENO, sem benfeitorias, situado no loteamento BELA VISTA, no Bairro Timbauva, nesta cidade, zona urbana, correspondente ao lote 17 da quadra 9, da GLEBA SUL, dentro do quarteirão formado pelas ruas Este, rua 7-S, por área verde e rua 8-S, com área de 313,27m2; tendo a sua frente, ao SUL, no alinhamento da rua 8-s formada por dois trechos, o primeiro reto de 0,84m, seguido por um trecho curvo de 13,00m com raio de 10,00m com centro fora do lote; medindo ao NORTE, lado oposto, 12,00m, entestando com o lote n 18; 25,32m a LESTE, no lado direito para de frente olha, entestando com o lote n15; 30,00m a OESTE, no lado esquerdo, entestando com área verde, distando 96,00m da esquina com a rua Este, tudo conforme matricula 14.790 do Registro de Imóveis de Montenegro/RS, avaliado em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais)

Obs.: conforme Laudo de Avaliação (Evento 160), sobre o imóvel de matricula 14.790 há uma edificação de pavilhão industrial com área construída de aproximadamente 160m2.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 160 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 150.000; R$ 938/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 85.063; R$ 532/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5007729-44.2021.8.21.0018

Quem paga as dívidas: não informado no edital.