Imóvel comercial de 3.367 m²

BEM(NS): 01 (um) Imóvel com área total de 35.630 m² (área esta desmembrada de um terreno maior que originalmente media 57.400 m²), situado na Rua Professor João Rodrigues, s/n, no bairro Bodocongó, Campina Grande/PB, assim descritos: limites e dimensões: FRENTE para a Rua Professor João Rodrigues, número 316 - 17,60m; LADO DIREITO com a lateral da casa número 189 da Rua Professor João Rodrigues - 31m, mais linha quebrada em direção leste de 46m, limitando-se com os fundos das casas de números 189, 177, 169, 145 e 141 da Rua Professor João Rodrigues, mais linha quebrada ao sul de 283,40m, limitando-se com os quintais das casas de números 42, 48, 54, 60, 66, 72, S/N, 98, 104, 112, 116, 126, 140, 146, 152, 158, 164, 170, 176, 180, 190, 194, 202, 210, 226, 236, 244, 250, S/N, 262, 264, 268, 274, 278, 284, 290, 298 e um terreno baldio, com frente para a Rua Florípedes Coutinho - leste; LADO ESQUERDO com a Rua Santa Rosa, 26,58m, mais linha quebrada em direção leste de 29,75m, com a lateral da casa número 28 da Rua Santa Rosa, mais linha quebrada em direção norte, com 41,55m, limitando-se com os quintais das casas de números 26, 22, 16, 12, 08 e 06 da Rua Santa Rosa, mais linha quebrada em direção leste, com 29,70m, limitando-se com os quintais das casas de números 257, 255, 241, 233, 217, da Rua Professor João Rodrigues, mais linha quebrada em direção norte de 4m, mais linha quebrada em direção leste, com 6,40m, mais linha quebrada em direção norte, com 28,70m, limitando-se com a lateral da casa número 217 da rua Professor João Rodrigues - oeste; FUNDOS com os quintais das casas de números 606, S/N, 624, S/N, S/N, 612, S/N, da Rua Francisco Melquíades - sul - 107,70m, correspondente a uma área total desmembrada de 35.630,45m², composta pelas seguintes benfeitorias: 01 (um) galpão de produção, com área de 2.526m², casa de caldeiras com 301m², almoxarifado e oficina com 259m², escritório, expedição e laboratório com 220m², casa de força com 30,4m², banheiros e vestiários com 31m², totalizando 3.367,40m², tudo em estrutura de concreto armado, elevação em tijolos cerâmicos, rebocado, pavimentação em concreto, cobertura em fibrocimento sobre estruturas metálicas, esquadrias em ferro e alumínio, pintura a cal, contendo guarita, com área construída de 7m², estrutura em concreto armado, elevação em tijolos cerâmicos, rebocado, pavimentação em concreto, cobertura em telha cerâmica, esquadrias de ferro e madeira, pintura em PVA; apoio e estocagem, com área construída de 2.077,30m², estrutura em alvenaria, elevação em tijolos cerâmicos, rebocado, cimentado, cobertura de telha canal sobre madeira, pintura a cal; casa de administrador, com uma área construída de 231m², estrutura em alvenaria, elevação em tijolos cerâmicos, rebocada, cimentada, coberta em telha canal, esquadrias em madeira; tratamentos de afluentes, com estrutura em alvenaria, elevação em tijolos cerâmicos; fechamento com muro frontal, em alvenaria, com revestimento de pedra quartzito, medindo 44m de comprimento e 2,20m de altura, muros laterais em alvenaria de tijolos cerâmicos e pilares de concreto a cada 4m, revestimento chapiscado, com 900m de comprimento e 2,20m de altura, cerca de tela de arame galvanizado e mourões de concreto, com 230m de comprimento e 2,40m de altura e com pavimentação externa em paralelepípedos (2500m²), meio-fio em pedra granítica (600m), conforme Escritura Pública de Desmembramento, data de 15.03.1988, registrada no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Campina Grande/PB, sob número 68.493, fls. 148 do livro 3/C/1, em 15.03.1988 e Averbação número AV-1-68.493 de 15.03.1988 e alteração da razão social da emitente sob número AV-2-68.493 de 13.08.1996, fls. 148 do livro 3-C-1. Registrado na matrícula sob n.º 44.968, do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Campina Grande/PB.