Oportunidade em Leilão

Imóvel comercial de 360m² na Avenida Mascarenhas de Morais, Recife

Imbiribeira, Recife - PE

leilao Extrajudicial 360m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.400.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Marechal Mascarenhas de Morais, Recife/PE

Área:
360m²

Descrição

Investidor atento: Este imóvel comercial de 360m² na Avenida Mascarenhas de Morais, Recife, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma localização privilegiada na região de Imbiribeira, o imóvel possui potencial para diversas finalidades, como loja, escritório ou até mesmo adaptação para uso residencial de alto padrão. A estrutura de dois pavimentos permite uma ampla variedade de configurações, facilitando a personalização conforme o perfil do investidor. O valor de avaliação de R$ 1.400.000,00 indica um bom ponto de partida para negociações, especialmente considerando o potencial de valorização na área. A modalidade de leilão online oferece comodidade e segurança na aquisição, além de possibilitar lances de diferentes regiões do país. Recomenda-se uma análise detalhada do imóvel, incluindo vistoria técnica e avaliação de mercado local, para determinar a melhor estratégia de compra. A proximidade de vias principais e a infraestrutura da região aumentam o potencial de retorno, seja para uso próprio ou para revenda. Investidores podem considerar a aquisição para locação comercial ou residencial, aproveitando o momento de mercado favorável. Além disso, a possibilidade de parcelamento e o valor de lance inicial acessível tornam esta oportunidade ainda mais atrativa. Recomendo uma análise aprofundada do potencial de valorização futura, considerando melhorias na infraestrutura urbana e o crescimento da região. Acompanhar o andamento do leilão e participar de lances estratégicos pode garantir uma aquisição vantajosa, com potencial de retorno financeiro significativo a médio e longo prazo.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 25/11/2024 08:00
Encerrado
 R$ 1.400.000,00 -
2ª Praça
23/04/2025
às 08:00
 R$ 700.000,00
-50% Economia de R$ 700.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

6.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Cassiano Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -182.000,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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