Imóvel comercial de esquina com 384 m²
Avenida Cesário Alvim, 90 - esquina c/ a Rua Olegário Maciel (Antiga Rua Getúlio Vargas) - Centro - Uberlândia/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 16h00
R$ 768.520
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Próxima23/11/2026 às 16h00
R$ 768.520
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
07/12/2026 às 16h00
R$ 768.520
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.537.040. Lance equivale a R$ 2.000/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 384,3 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- VENDA DIRETA
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 47.481 · 2º CRI local
- Leiloeiro
- José Rodovalho Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Federal de Uberlândia/MG
Descrição do edital
Pequena edificação tipo guarita em terreno de esquina, no Centro de Uberlândia/MG. O imóvel integra o Espaço Mais Saúde e tem entrada pela Rua Olegário Maciel, nº 957.
- Terreno
- 384,26 m²
- Matrícula
- 47.481
Pontos de atenção
- Consta nos autos que o imóvel está visivelmente diferente da matrícula original.
- O imóvel era uma casa de morada e foi descaracterizado de residencial para comercial em razão das locações.
- A penhora recai somente sobre o imóvel objeto da matrícula nº 47.481.
- Processo nº 0004768-46.1997.4.01.3803.
- O imóvel não tem muro de separação do imóvel dos fundos.
Cômodos
- 1 pequena edificação tipo guarita
Construção
- Piso em pedra macaquinho.
- Cobertura fechada nas laterais, com vigas de concreto, em estilo pergolado vazado no centro.
- O imóvel integra o Espaço Mais Saúde, formando uma única edificação com outro imóvel contíguo.
Localização
- Avenida Cesário Alvim, nº 90, esquina com a Rua Olegário Maciel, antiga Rua Getúlio Vargas, Centro, Uberlândia/MG.
- A entrada do imóvel é pelo nº 957 da Rua Olegário Maciel.
Documentação
- Matrícula imobiliária nº 47.481 do 2º CRI local.
Venda e pagamento
- O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Ler o texto completo do edital
Pequena edificação, tipo guarita, terreno c/ 384,26m², Avenida Cesário Alvim, n° 90, esquina c/ a Rua Olegário Maciel (Antiga Rua Getúlio Vargas), Centro, Uberlândia/MG. 2º CRI local n° 47.481. (Proc. 0004768-46.1997.4.01.3803)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Benfeitorias: O imóvel está cercado na frente e pelas laterais, não havendo muro de separação do imóvel dos fundos, no imóvel está construída uma pequena edificação, tipo guarita, piso em pedra macaquinho, e, cobertura fechada nas laterais, com vigas de concreto, estilo pergolado vazado, no centro; a entrada do imóvel é pelo nº. 957, da Rua Olegário Maciel. Consta nos autos o imóvel está visivelmente diferente da matrícula original, sendo que tratava-se de uma casa de morada, a qual foi descaracterizando de residencial para comercial em razão das locações. Obs.: O imóvel integra o Espaço Mais Saúde, sendo uma única edificação com outro imóvel (contíguo), porém, a penhora recai tão somente sobre o imóvel objeto da matrícula imobiliária nº 47.481.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 384,3 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.537.040
- R$ 4.000/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 768.520
- R$ 2.000/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004768-46.1997.4.01.3803 JUSTIÇA FEDERAL DE UBERLÂNDIA/MG - 1ª VARA
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
