Imóvel comercial de esquina com 384 m²
Avenida Cesário Alvim, 90 - esquina c/ a Rua Olegário Maciel (Antiga Rua Getúlio Vargas) - Centro - Uberlândia/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 16h00
—
-
2ª praça
Próxima23/11/2026 às 16h00
—
-
3ª praça
07/12/2026 às 16h00
—
Avaliação do edital: R$ 1.537.040. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 384,3 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 47.481 · 2º CRI local
- Leiloeiro
- Leilões Judiciais
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Pequena edificação tipo guarita, em terreno de esquina no Centro de Uberlândia/MG. O imóvel integra o Espaço Mais Saúde e tem entrada pela Rua Olegário Maciel, nº 957.
- Terreno
- 384,26 m²
- Matrícula
- 47.481
Pontos de atenção
- Processo nº 0004768-46.1997.4.01.3803.
- O imóvel está visivelmente diferente da matrícula original: era uma casa de morada e foi descaracterizado de residencial para comercial em razão das locações.
- O imóvel integra o Espaço Mais Saúde, formando uma única edificação com outro imóvel contíguo, mas a penhora recai somente sobre o imóvel da matrícula nº 47.481.
Cômodos
- 1 pequena edificação tipo guarita
Terreno
- Cercado na frente e pelas laterais, sem muro de separação com o imóvel dos fundos.
Construção
- Piso em pedra macaquinho.
- Cobertura fechada nas laterais, com vigas de concreto, em estilo pergolado vazado no centro.
Localização
- Avenida Cesário Alvim, nº 90, esquina com a Rua Olegário Maciel, antiga Rua Getúlio Vargas, Centro, Uberlândia/MG.
- Entrada pelo nº 957 da Rua Olegário Maciel.
Documentação
- Registro no 2º CRI local.
Venda e pagamento
- Pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Ler o texto completo do edital
Pequena edificação, tipo guarita, terreno c/ 384,26m², Avenida Cesário Alvim, n° 90, esquina c/ a Rua Olegário Maciel (Antiga Rua Getúlio Vargas), Centro, Uberlândia/MG. 2º CRI local n° 47.481. (Proc. 0004768-46.1997.4.01.3803)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Benfeitorias: O imóvel está cercado na frente e pelas laterais, não havendo muro de separação do imóvel dos fundos, no imóvel está construída uma pequena edificação, tipo guarita, piso em pedra macaquinho, e, cobertura fechada nas laterais, com vigas de concreto, estilo pergolado vazado, no centro; a entrada do imóvel é pelo nº. 957, da Rua Olegário Maciel. Consta nos autos o imóvel está visivelmente diferente da matrícula original, sendo que tratava-se de uma casa de morada, a qual foi descaracterizando de residencial para comercial em razão das locações. Obs.: O imóvel integra o Espaço Mais Saúde, sendo uma única edificação com outro imóvel (contíguo), porém, a penhora recai tão somente sobre o imóvel objeto da matrícula imobiliária nº 47.481.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 384,3 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.537.040
- R$ 4.000/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004768-46.1997.4.01.3803
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
