Imóvel Comercial Desocupado com Ampla Área Construída
Jardim São Luiz, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.084.180,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Portugal, 1013/1017 - e Travessa Lara Mansini, nº 204 - Jardim São Luiz - Ribeirão Preto / SP
Área:
1234.41m²
Descrição
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e desocupado, pronto para ser adaptado a diversas finalidades. Com uma área construída de 1.234,41m² e um terreno de 729,81m², a propriedade oferece flexibilidade para a criação de um novo negócio ou a expansão de um já existente. Localizado na Avenida Portugal, uma das principais vias de Ribeirão Preto, o imóvel possui fácil acesso e visibilidade, o que é crucial para o sucesso de qualquer empreendimento. Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário inicie as atividades imediatamente, sem a necessidade de esperar por desocupações ou reformas complexas. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de aquisição e garante segurança jurídica ao comprador. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o ponto de partida para o seu sucesso empresarial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 4.084.180,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 684.876,60 (16.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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