Imóvel Comercial Desocupado com Ampla Área em Caxambu
Caxambu, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 11.128.940,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Comendador Luciano Guidotti, 1070 - Caxambu - Piracicaba / SP
Área:
2801.37m²
Descrição
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e desocupado em uma localização estratégica. Com uma área total de 2.801,37m² e uma área construída de 2.127,52m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a instalação de um grande comércio até a adaptação para serviços. A localização na Avenida Comendador Luciano Guidotti, uma das principais vias de Caxambu, garante visibilidade e fácil acesso. Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente, sem a necessidade de lidar com inquilinos. A matrícula do imóvel está regularizada no 02° Registro de Imóveis de Piracicaba, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 11.128.940,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.446.762,20 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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