Prédio Comercial 2.801m² DESOCUPADO com Estacionamento
Caxambu, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 11.128.940,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Comendador Luciano Guidotti, 1070, Caxambu, Piracicaba/SP, 13417-370
Área:
2801.37m²
Descrição
Este é um excelente investimento para quem busca um imóvel comercial em uma localização privilegiada. O prédio, com 2.801 m² de área total, está desocupado e pronto para receber o seu negócio. Com 10 anos de idade, o imóvel possui 2.127,52 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo amplo espaço para diversas atividades comerciais. A localização é estratégica, próxima a grandes redes de hipermercado e principais vias de acesso, garantindo um fluxo constante de clientes. Além disso, o vendedor está aberto a propostas com pagamento parcelado, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode trazer um excelente retorno financeiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 17:00
|
R$ 11.128.940,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.447.702,20 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Imóvel Comercial Desocupado com Ampla Área em Caxambu
Caxambu, Piracicaba - SP
Apartamento aconchegante com 1 vaga de garagem em Piracicaba
Vila Sonia, Piracicaba - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Piracicaba
Vila Sonia, Piracicaba - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Piracicaba
Vila Sonia, Piracicaba - SP