Imóvel Comercial Desocupado com Ampla Área em Jacarepaguá
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Estrada do Tindiba, 2545 - Jacarepaguá - Rio de Janeiro / RJ
Área:
1323m²
Descrição
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e desocupado em uma localização estratégica de Jacarepaguá. Com uma área construída de 1.323,00m² e um terreno de 722,00m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a instalação de um grande comércio até a adaptação para escritórios ou serviços. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de aquisição e eventual financiamento. A localização na Estrada do Tindiba proporciona fácil acesso a diversas vias importantes da região, aumentando a visibilidade e o fluxo de clientes. Além disso, a área é conhecida por seu potencial de valorização, o que pode trazer um retorno significativo sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essas características em uma das áreas mais promissoras do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:36
Encerrado
|
R$ 4.290.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -557.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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