Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Doutor Carlos Motta Pinto, 71/75, Jardim Faria Lima, São Paulo, SP
Área:
230m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço versátil, com 230 m² de área construída, ideal para uso comercial e residencial. Localizado no Jardim Faria Lima, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel possui três edificações residenciais e uma comercial, oferecendo diversas possibilidades de uso. A área total do terreno é de 140 m², e o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com os atuais ocupantes. O valor de avaliação é de R$ 820.000,00, e o leilão está programado para começar em 31/03/2025. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com potencial de valorização e renda.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 847.412,48 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 16:00
|
R$ 508.447,49 |
-40%
Economia de
R$ 338.964,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.680.983,90 (198.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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