Oportunidade em Leilão

Imóvel Comercial em Alcântara com 376,25 m²

Alcântara, São Gonçalo - RJ

leilao Judicial 376.25m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 762.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Alcântara, São Gonçalo, Rio de Janeiro

Área:
376.25m²

Descrição

Este imóvel comercial em Alcântara é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de 376,25 m², ele oferece um espaço amplo que pode ser utilizado para diversos fins comerciais. A localização em Alcântara, uma área em desenvolvimento, proporciona um fluxo constante de clientes e visibilidade para o seu negócio. Além disso, a região conta com infraestrutura adequada e fácil acesso a transportes públicos, o que aumenta ainda mais o potencial de valorização do imóvel. O leilão está programado para o dia 25 de abril de 2025, às 16h00. Não perca a chance de adquirir este imóvel a um preço competitivo!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/04/2025
às 16:00
 R$ 762.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Tassiana Menezes

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -99.060,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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