1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial de esquina

Avenida Farroupilha, 6475 - Igara - Canoas/RS

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

02/12/2026 às 10h00

R$ 600.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.200.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 38.842 · REGISTRO DE IMÓVEIS DE CANOAS/RS
Leiloeiro: Pietoso Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel residencial e comercial situado na Vila Igara, em Canoas.

Área comercial: 251,81 m²
Área residencial: 266,01 m²
Matrícula: 38.842

Terreno

Lote urbano nº 15 da quadra 31.
Ao oeste, frente de 15m para a Avenida Farroupilha.
Ao leste, fundo de 11,40N com terras que são ou foram de Zilda Velho Dexheimer-Arnt.
Ao norte, extensão de 40m de frente ao fundo, no alinhamento da Rua Tietê, com a qual forma esquina.
Ao sul, extensão de 37,20m de frente ao fundo, com o lote 16.

Construção

Construções residenciais e comerciais em alvenaria.

Localização

Avenida Farroupilha, nº 6475, bairro Igara, Canoas.
Quarteirão formado pela Avenida Farroupilha e pelas ruas Araguaia, Tietê e Paracatu.

Documentação

Matrícula nº 38.842 do Registro de Imóveis de Canoas/RS.

Ler o texto completo do edital

IMÓVEL COMPOSTO POR CONSTRUÇÕES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS EM ALVENARIA, SITUADAS NA AVENIDA FARROUPILHA, Nº 6475, COM ÁREAS DE 251,81M² (COMERCIAL) E 266,01M² (RESIDENCIAL) E O RESPECTIVO TERRENO, FORMADO PELO LOTE URBANO Nº 15, DA QUADRA 31, DA VILA IGARA, NA CIDADE DE CANOAS, CONFRONTANDO: AO OESTE, ONDE FAZ FRENTE, NA EXTENSÃO DE 15M NO ALINHAMENTO DA AVENIDA FARROUPILHA, AO LESTE, ONDE FAZ FUNDO, NA EXTENSÃO DE 11,40N COM TERRAS QUE SÃO OU FORAM DE ZILDA VELHO DEXHEIMER-ARNT, AO NORTE, NA EXTENSÃO DE 40M DE FRENTE AO FUNDO, NO ALINHAMENTO DA RUA TIETÊ, COM A QUAL FORMA ESQUINA E AO SUL, NA EXTENSÃO DE 37,20M DE FRENTE AO FUNDO, COM O LOTE 16.

Quarteirão

AVENIDA FARROUPILHA, RUAS ARAGUAIA, TIETÊ E PARACATU.

Bairro

IGARA. MATRÍCULA Nº 38.842 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE CANOAS/RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.200.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 600.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0020990-21.2015.5.04.0205 TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 4ª REGIÃO

Quem paga as dívidas: não informado no edital.