Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Paragominas/PA Ver leilões no bairro Jaderlândia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Comercial em Leilão com 101m² Construída , Jaderlândia , Paragominas - PA

Ver mais imóveis de leilão em Paragominas
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única! Imóvel comercial em leilão com excelente localização em imóveis Caixa em Paragominas/PA. Com 178,50m² de terreno e 101,08m² de área construída, este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios. A localização privilegiada na Avenida Ayrton Senna, 420, no Loteamento Jaderlândia, garante visibilidade e acesso facilitado. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:31
Valor: R$ 96.096,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel comercial em leilão representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio imobiliário. A localização em imóveis Caixa em Paragominas/PA, uma cidade em desenvolvimento, oferece um potencial de crescimento significativo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Comercial
  • Área do Terreno: 178,50m²
  • Área Construída: 101,08m²
  • Localização: Avenida Ayrton Senna, 420 - Jaderlândia, Paragominas/PA
  • Situação: Ocupado

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a primeira etapa seria obter acesso para uma vistoria detalhada e entender as condições atuais da construção. A descrição menciona que o pagamento é à vista, o que pode indicar uma oportunidade de negociação de preço. A estratégia ideal seria:

  1. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis comerciais similares na região de Jaderlândia e Paragominas para determinar o potencial de revenda ou locação.
  2. Custos de Regularização: Avaliar os custos estimados para a desocupação do imóvel e quaisquer regularizações necessárias, conforme mencionado nas observações (IPTU, etc.).
  3. Plano de Negócios: Com base nos custos totais (aquisição + regularização), definir um plano de negócios para a revenda com lucro ou para locação, calculando o retorno sobre o investimento (ROI).
  4. Praça de Leilão: O leilão encerra em 10/02/26 às 14h31, com lance inicial de R$ 96.096,00. É crucial monitorar os lances e definir um valor máximo de aquisição que garanta a rentabilidade do investimento. Se o valor de avaliação for significativamente maior, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar um lance mais competitivo.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paragominas/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paragominas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Paragominas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paragominas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paragominas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.096,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paragominas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paragominas no edital oficial. Imóveis de leilão em Paragominas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jaderlândia em Paragominas/PA. A região de Jaderlândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paragominas. Confira outros imóveis em leilão em Paragominas.
Para participar de leilões de imóveis em Paragominas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paragominas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paragominas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paragominas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paragominas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paragominas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paragominas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paragominas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paragominas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paragominas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paragominas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paragominas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paragominas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paragominas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita