Imóvel Comercial em Perdizes com 119m² e 7 Salas
Perdizes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.685.554,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Cardoso de Almeida, 1005 - Perdizes - São Paulo - SP
Área:
119m²
Banheiros:
2
Descrição
Imóvel Comercial em Perdizes
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização privilegiada. Com 119m², ele é ideal para consultórios, escritórios ou pequenas empresas. O imóvel possui um layout funcional, com várias salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em um bairro tradicional de São Paulo, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de investir em um espaço que pode trazer um ótimo retorno financeiro!
Características:
- 7 salas de atendimento
- 2 banheiros
- Ótima localização
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/05/2025
às 15:00
|
R$ 1.685.554,56 | - |
| 2ª Praça |
16/06/2025
às 15:00
|
R$ 842.777,28 |
-50%
Economia de
R$ 842.777,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -988.376,65 (-58.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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