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Imóvel Comercial em Ruínas com Terreno de 625 m² , Santa Luzia , Boa Vista - RR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Tertuliano Cardozo Ramos, nº 1338, Loteamento Pintolândia III, Bairro Santa Luzia, Boa Vista/RR
Boa Vista RR

Área

625m²

Banheiros

2

Descrição

O ativo oferece uma oportunidade para investidores interessados em adquirir uma área comercial de 625 m² por valor inferior ao potencial de reposicionamento da região. A localização em ofertas de leilão em Boa Vista e a configuração formada por dois lotes permitem avaliar diferentes projetos de reconstrução ou aproveitamento comercial. A edificação encontra-se em ruínas e exigirá reforma substancial ou reconstrução, mas justamente essa condição pode possibilitar a criação de um empreendimento personalizado, sujeito à análise de viabilidade, regularização e aprovação dos órgãos competentes.

Observações Importantes

As benfeitorias existentes não estão averbadas nas matrículas. O arrematante deverá verificar e resolver eventuais pendências de regularização perante os órgãos de registro competentes. A edificação comercial encontra-se em péssimo estado de conservação, com características de ruína e necessidade de intervenção estrutural significativa.

Benfeitoria não averbada nas matrículas. Caberá ao eventual arrematante solucionar possíveis pendências de regularização da matrícula imobiliária perante os órgãos de registro competentes.

O imóvel poderá ser parcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, conforme informações do anúncio.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2026 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça -50%
Data: 24/09/2026 10:00
Valor: R$ 110.000,00
Economia: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santa Luzia em Boa Vista/RR. A região de Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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