Oportunidade em Leilão

Imóvel Comercial em Santa Maria Goretti com 173,03m²

Santa Maria Goretti, Porto Alegre - RS

leilao Judicial 173.03m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 280.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Santa Maria Goretti, Porto Alegre, RS

Área:
173.03m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização. Com uma área de 173,03m², ele pode ser utilizado para diversos fins comerciais, como lojas, escritórios ou até mesmo um espaço de coworking. A localização em Santa Maria Goretti, um bairro em crescimento, garante um fluxo constante de clientes e visibilidade para o seu negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um preço inicial atrativo!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/06/2025
às 12:00
 R$ 280.000,00 -
2ª Praça
09/07/2025
às 08:00
 R$ 140.000,00
-50% Economia de R$ 140.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Miranda Carvalho Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 8.600,00 (3.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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