Imóvel Comercial na Baixa dos Sapateiros com 2 Quartos e 2 Salas
Jardins, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
135m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço bem localizado na Baixa dos Sapateiros, em Salvador/BA. Com uma área total de 135m², a propriedade conta com duas salas amplas, dois quartos, um banheiro e uma cozinha, ideal para diversos tipos de negócios. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com grande fluxo de pessoas, o que pode garantir uma boa visibilidade e atratividade para clientes. O imóvel está em uma área urbana consolidada, o que aumenta seu potencial de valorização. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$127.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seus investimentos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 63.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.305.380,00 (2,055.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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