Imóvel Comercial no Centro de Aracaju com 3 Pavimentos
Centro, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 236.355,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Arauá, 474- Centro - Centro, Aracaju/SE
Área:
70.3m²
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel comercial, localizado no coração de Aracaju, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 3 pavimentos, ele oferece um espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios. A área de 70,30m² é ideal para lojas, escritórios ou até mesmo um pequeno restaurante. A localização central garante um fluxo constante de clientes, e a necessidade de reforma pode ser vista como uma chance de personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Além disso, a possibilidade de arrematação em leilão pode resultar em um preço abaixo do mercado, especialmente considerando o lance inicial de R$236.355,00. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 236.355,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.918,85 (35.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Prédio Comercial em Localização Privilegiada - Aracaju/SE
Centro, Aracaju - SE
Apartamento 3 Quartos com Vaga em Aracaju
Centro, Aracaju - SE
Prédio Comercial na Rua Laranjeiras com Terreno Amplo
Centro, Aracaju - SE
Imóvel Comercial com 3 Pavimentos em Aracaju/SE
Centro, Aracaju - SE