Imóvel Comercial Ocupado com Grande Potencial em Várzea Grande
Centro Sul, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.878.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua do Livramento, 457 - Centro Sul - Várzea Grande / MT
Área:
1575m²
Descrição
Este imóvel comercial, localizado em uma área estratégica de Várzea Grande, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 1.575,00m² e uma construção de 405,98m², o espaço oferece grande potencial para diversas atividades comerciais. A localização no Centro Sul, próximo a importantes vias de acesso, garante visibilidade e fluxo de clientes. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, uma vez que pode ser alugado assim que desocupado. A matrícula nº 29.822 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Várzea Grande/MT assegura a legalidade do imóvel. É importante ressaltar que o arrematante deverá se responsabilizar pela regularização do imóvel junto aos órgãos competentes, o que pode incluir a atualização de cadastros e averbações. Este imóvel é ideal para quem deseja expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento em uma das regiões mais promissoras do estado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.878.000,00 | - |
| 2ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.156.405,88 |
-38%
Economia de
R$ 721.594,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 694.860,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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