Imóvel Comercial Ocupado com Grande Potencial - Itatiba/SP
Bairro Do Engenho, Itatiba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.298.202,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua José Monteiro Nunes, 374 - Bairro do Engenho - Itatiba / SP
Área:
1775m²
Descrição
Este imóvel comercial, localizado em uma área estratégica de Itatiba, possui uma área total de 1.775,00m² e uma área construída de 870,00m², o que oferece um grande potencial para diversas atividades comerciais. A localização no Bairro do Engenho é um ponto positivo, pois a região é conhecida por seu crescimento e valorização. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno imediato, uma vez que a desocupação pode ser feita conforme a legislação vigente. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra e venda. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 1.298.202,91, e um segundo leilão no dia 15 de abril de 2025, com um valor reduzido. Este é um excelente momento para adquirir um imóvel que pode ser transformado em um negócio lucrativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 10:30
|
R$ 1.298.202,91 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025
às 10:30
|
R$ 478.731,79 |
-63%
Economia de
R$ 819.471,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.753.030,71 (289.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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