Imóvel Comercial Ocupado na Rua Pico das Águas, 454
São Geraldo, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Pico das Águas, 454 - São Geraldo - Manaus / AM
Área:
132m²
Descrição
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço em uma localização estratégica em Manaus. Com uma área total de 132 m², o imóvel está situado em um bairro movimentado, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao comprador planejar a desocupação de forma estratégica. Além disso, a proximidade com outras empresas e serviços na região pode aumentar a visibilidade e o potencial de negócios. O imóvel é objeto da matrícula n 30.148 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Manaus/AM, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro significativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:32
Encerrado
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 10:32
|
R$ 149.353,78 |
-32%
Economia de
R$ 70.646,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 282.172,00 (128.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Loja Desocupada de 435m² em Localização Privilegiada
São Geraldo, Manaus - AM
Imóvel Residencial com 316,96m² A.T. em Manaus
Flores, Manaus - AM
Imóvel em Loteamento Green Hills com 340m²
Flores, Manaus - AM
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 47m² privativos
Flores, Manaus - AM