Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua das Hortências, 1390
Área:
229m²
Descrição
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com 229m², ele oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para lojas, escritórios ou qualquer tipo de comércio. Localizado em Santo André, um dos principais centros urbanos da Grande São Paulo, o imóvel se beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a vias principais e grande fluxo de pessoas. A área é conhecida por seu potencial de crescimento e valorização, tornando este investimento ainda mais atrativo. Além disso, a proximidade com serviços e comércios variados aumenta a visibilidade e a atratividade do local. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um ponto de referência na região!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 12:50
Encerrado
|
R$ 539.967,10 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 12:50
Encerrado
|
R$ 323.980,26 |
-40%
Economia de
R$ 215.986,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.leilaooficialonline.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -87.662,82 (-16.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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