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Imóvel em Barra Mansa com Valor de R$ 480.000,00 , Distrito De Antônio Rocha , Barra Mansa - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Aline Marques Leiloeira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Barra Mansa!
Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 480.000,00, representa uma excelente chance para investidores e compradores.
Localizado em TRAVESSA ANTÔNIO ROCHA, S/N, no DISTRITO DE ANTÔNIO ROCHA, este imóvel oferece potencial para valorização.
Aproveite as condições especiais da Venda Direta CAEX Nº 57, com prazos definidos para lances.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 11:00
Valor: R$ 480.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 480.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado de leilões. A modalidade de Venda Direta CAEX, associada ao TRT1, sugere um processo com potencial de negociação favorável.

Considerando as datas das praças, a primeira praça ocorre em 26/08/2025, com encerramento às 14:00, e a segunda praça inicia no mesmo dia às 14:30 e se estende até 16/09/2025. A estratégia ideal seria monitorar atentamente a primeira praça. Se o lance inicial for competitivo e alinhado com o valor de mercado, pode ser vantajoso ofertar nesse período para garantir o imóvel com um preço potencialmente menor.

Caso a primeira praça não resulte em arrematação ou os lances ultrapassem o valor esperado, a segunda praça oferece uma nova janela de oportunidade. É crucial definir um valor máximo de lance com base em uma análise comparativa de mercado na região de casas de leilão em Barra Mansa, considerando imóveis similares em termos de localização, tamanho e características. A ausência de informações sobre área construída e terreno sugere a necessidade de uma vistoria detalhada para avaliar o potencial de reforma ou construção.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis à venda na região de Barra Mansa, especificamente no Distrito De Antônio Rocha, para determinar um valor de mercado realista.
  • Vistoria Detalhada: Se possível, agendar uma visita para avaliar as condições atuais do imóvel, identificar necessidades de reforma e estimar custos.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na análise de mercado e custos de reforma, estabelecer um teto de investimento.
  • Monitoramento das Praças: Acompanhar os lances na primeira praça e estar preparado para ofertar na segunda praça, caso necessário, respeitando o lance máximo definido.
  • Análise de Documentação: Verificar o edital e a matrícula do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Mansa/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aline Marques Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Barra Mansa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Mansa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Mansa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 480.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Mansa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Mansa no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Mansa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Distrito De Antônio Rocha em Barra Mansa/RJ. A região de Distrito De Antônio Rocha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Mansa. Confira outros imóveis em leilão em Barra Mansa.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Mansa/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Mansa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Mansa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Mansa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Mansa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Mansa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Mansa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Mansa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Mansa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Mansa/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Mansa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Mansa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Mansa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Mansa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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