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Imóvel em Brasília com lance atual de R$46.000,00 , Centro , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel está localizado em apartamentos leilão em Brasília, Distrito Federal, e está disponível para leilão com lance atual de R$46.000,00. O lote é identificado como "teste 3" e pertence ao Tribunal de Justiça do Distrito Federal e dos Territórios. O imóvel não possui informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere que pode ser uma casa ou imóvel residencial padrão.

O leilão está ativo, com a primeira praça ocorrendo em 06/08/2025 às 18:11 e a segunda praça em 12/08/2025 às 18:11. O lance inicial foi de R$40.000,00, e o lance atual já ultrapassa esse valor, indicando interesse dos compradores.

O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode influenciar na negociação e na documentação. O leiloeiro oficial é Helcio Kronberg, e o vendedor é o Tribunal de Justiça do Distrito Federal e dos Territórios.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 18:11
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 18:11
Valor: R$ 20.000,00
Economia: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel está em apartamentos leilão em Brasília, DF, e que o leilão está ativo com lance atual de R$46.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o processo judicial vinculado para entender possíveis riscos e pendências legais.

É recomendável acompanhar o leilão até a segunda praça, que ocorre em 12/08/2025, para avaliar se o valor do lance se mantém ou se há possibilidade de adquirir o imóvel por um valor mais atrativo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBrasília - DF
Lance AtualR$46.000,00
Primeira Praça06/08/2025 às 18:11
Segunda Praça12/08/2025 às 18:11
LeiloeiroHelcio Kronberg
VendedorTribunal de Justiça do Distrito Federal e dos Territórios
Processo JudicialSim, analisar detalhes

Além disso, o investidor deve:

  • Verificar a documentação do imóvel e possíveis dívidas ou ônus.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel na região.
  • Planejar o uso do imóvel, seja para revenda, locação ou uso próprio.
  • Estar atento às condições do leilão e prazos para habilitação e pagamento.

Este planejamento detalhado ajudará a minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00 e da 2ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Brasília/DF. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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