Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Capão Da Canoa/RS Ver leilões no bairro Arco-Íris
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel em Capão da Canoa/RS com Lance Inicial de R$ 160.000,00 , Arco-Íris , Capão Da Canoa - RS

Ver mais imóveis de leilão em Capão Da Canoa
Este imóvel está sendo leiloado por VS Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Capão Da Canoa/RS!
Este imóvel, situado na Rua Alfa do Centauro, nº 1573, no Bairro Arco-Íris, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um novo lar em uma das cidades mais charmosas do litoral gaúcho.
Com matrícula nº 70.134 no Registro de Imóveis local, o imóvel tem um valor de avaliação de R$ 160.000,00, um valor atrativo para o mercado.
A localização privilegiada em Capão da Canoa oferece acesso a toda a infraestrutura da cidade, com proximidade a comércios, serviços e, claro, às belas praias.
Não perca a chance de adquirir este bem por um valor competitivo em leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 15:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Capão Da Canoa/RS, com lance inicial de R$ 160.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se considerarmos a valorização imobiliária na região litorânea.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 13/11/2025 às 15:00 com o lance inicial de R$ 160.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, esta praça pode ser uma boa opção, mas com maior risco de disputa.
  • 2ª Praça: O segundo leilão ocorre em 27/11/2025 às 15:00. Geralmente, os imóveis que não são arrematados na primeira praça podem ter seus lances iniciais ajustados para baixo, ou a disputa pode ser menor. É crucial verificar as condições específicas do edital para saber se há um desconto aplicado ou se o lance inicial se mantém.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de decidir, realize uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região de Capão da Canoa, especialmente no bairro Arco-Íris. Verifique os preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Análise do Edital: Leia atentamente o edital do leilão. Procure por informações sobre a situação do imóvel (ocupado/desocupado), custos de condomínio e IPTU, e quaisquer ônus ou dívidas associadas.
  3. Visita (se possível): Se o edital permitir visitação, aproveite para conhecer o imóvel pessoalmente e avaliar seu estado de conservação.
  4. Definição de Orçamento: Estabeleça um teto máximo para o seu lance, considerando não apenas o valor do arremate, mas também os custos adicionais como impostos (ITBI), taxas de leilão, possíveis reformas e custos de cartório.
  5. Estratégia de Lance: Se o objetivo é maximizar a economia, a segunda praça pode ser mais vantajosa, assumindo o risco de o imóvel se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Capão Da Canoa/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Capão Da Canoa/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Capão Da Canoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capão Da Canoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capão Da Canoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Capão Da Canoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capão Da Canoa no edital oficial. Imóveis de leilão em Capão Da Canoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Arco-Íris em Capão Da Canoa/RS. A região de Arco-Íris possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capão Da Canoa. Confira outros imóveis em leilão em Capão Da Canoa.
Para participar de leilões de imóveis em Capão Da Canoa/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Capão Da Canoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Capão Da Canoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capão Da Canoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Capão Da Canoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capão Da Canoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Capão Da Canoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capão Da Canoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capão Da Canoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capão Da Canoa/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capão Da Canoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capão Da Canoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Capão Da Canoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capão Da Canoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita