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Imóvel em Ceilândia/DF com 2 edificações , Ceilândia , Ceilandia - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em Ceilândia/DF!
Este imóvel oferece um terreno espaçoso de 250 m² com duas edificações, ideal para investimento ou moradia. Localizado na QNM 10, Conjunto B, Casa 14, possui grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um bem com essas características.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 13:40
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 13:40
Valor: R$ 140.000,00
Economia: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em Ceilândia/DF, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está em sua 2ª Praça, o que geralmente indica um valor mais atrativo.

Análise do Imóvel:

  • Terreno: 250 m², oferecendo bom espaço para expansão ou projetos.
  • Edificações: Duas edificações construídas, o que pode significar potencial de renda com aluguel de unidades separadas ou espaço para reforma e valorização.
  • Localização: QNM 10, Conjunto B, Casa 14, Ceilândia/DF. É importante pesquisar a infraestrutura local, acesso a transporte, comércio e serviços para entender o potencial de mercado e locação na região.
  • Processo judicial: 0718342-61.2024.8.07.0016, 1º Juizado Especial Cível de Brasília. A natureza judicial do leilão exige atenção à documentação e possíveis pendências.
  • Avaliação: A avaliação inicial era de R$ 200.000,00, com a 2ª Praça tendo uma avaliação de R$ 140.000,00. Este valor de avaliação na 2ª Praça é um ponto de partida crucial para definir a estratégia de lance.
  • Datas: A 1ª Praça ocorreu em 20/10/2025 às 13h40, e a 2ª Praça em 23/10/2025 às 13h40. O leilão está em andamento ou acabou de ocorrer, o que significa que os lances devem ser feitos rapidamente ou aguardar novas oportunidades se aplicável.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificar o Lance Atual: Como o leilão está em andamento ou acabou de ocorrer, o primeiro passo é verificar qual foi o lance atual ou o valor de arrematação. Se o leilão já encerrou, é preciso analisar se houve arrematação e por qual valor.
  2. Estratégia de Lance (se ainda ativo ou em futuras praças): Com base na avaliação de R$ 140.000,00 para a 2ª Praça, um lance inicial poderia ser definido em torno de 60% a 70% desse valor, dependendo da urgência e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceilandia/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Parque dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceilandia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceilandia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceilandia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceilandia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceilandia no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceilandia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ceilândia em Ceilandia/DF. A região de Ceilândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceilandia. Confira outros imóveis em leilão em Ceilandia.
Para participar de leilões de imóveis em Ceilandia/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceilandia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceilandia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceilandia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceilandia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceilandia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceilandia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceilandia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceilandia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceilandia/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceilandia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceilandia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceilandia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceilandia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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