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Imóvel em Resende/RJ com 4 quartos e 2 banheiros , Vila Itapuca , Resende - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -844% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Resende/RJ!
Este imóvel na Avenida Juscelino Kubitscheck oferece uma excelente chance de investimento.
Com um processo judicial em andamento, as condições de aquisição são detalhadas em duas etapas: lances nos autos e leilão online.
Aproveite a possibilidade de pagamento parcelado em até 30 vezes com correção pelo IPCA, garantindo flexibilidade financeira.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 14:00
Valor: R$ 10.860.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Resende/RJ, localizado na Avenida Juscelino Kubitscheck, nº 1100, Vila Itapuca, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando as condições de pagamento e as etapas do leilão.

Análise da Situação Atual:

  • Praça Única: O leilão está em sua praça única, com encerramento em 11/12/2025 às 14:00. O lance inicial é de R$ 10.860.000,00. Atualmente, não há lances registrados, o que pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao lance inicial, dependendo da estratégia de participação.
  • Etapas de Lances: O processo de lances é dividido em duas etapas: a primeira nos autos (até 11/12/2025) e a segunda online (15/12/2025). É crucial ter uma proposta válida na primeira etapa para participar da segunda.
  • Condições de Pagamento:
    • À vista: Mínimo de 20% de sinal + 5% de comissão.
    • Parcelado: Mínimo de 25% de sinal + 5% de comissão, com saldo em até 30 vezes corrigido pelo IPCA.

Estratégia de Investimento Sugerida:

Considerando que o imóvel está em uma praça única e não há lances atuais, a estratégia ideal seria:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer ação, é fundamental ler atentamente o edital e as condições de venda para entender todas as cláusulas, custos adicionais (como taxas, impostos, etc.) e os prazos.
  2. Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explicitamente fornecido, é essencial realizar uma pesquisa comparativa de imóveis similares na região de Resende/RJ para determinar um valor justo de mercado e definir um teto para o lance.
  3. Participação na Primeira Etapa: Como o objetivo é adquirir o imóvel, a participação na primeira etapa é crucial. Se o objetivo for um investimento de longo prazo e a liquidez...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Calil Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.860.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Itapuca em Resende/RJ. A região de Vila Itapuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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