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Imóvel em Travessa Antônio Rocha, ideal para investimento , Antônio Rocha , Barra Mansa - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Aline Marques Leiloeira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

436.8m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores, com um valor de avaliação de R$ 600.000,00 e um lance inicial de R$ 480.000,00, representando 80% do valor de avaliação. A localização em apartamentos leilão em Barra Mansa, um município em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. O leilão está programado para ocorrer em duas etapas, com a primeira começando em 26 de agosto de 2025 e a segunda em 16 de setembro de 2025. É importante ressaltar que a comissão do leiloeiro é de 5%, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Além disso, a possibilidade de lances online amplia as chances de aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel com grande valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 14:00
Valor: R$ 480.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 00:00
Valor: R$ 480.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria acompanhar de perto o leilão deste imóvel na Travessa Antônio Rocha. Com uma avaliação de R$ 600.000,00 e um lance inicial de R$ 480.000,00, você está diante de uma oportunidade de adquirir um bem abaixo do seu valor de mercado. A primeira etapa do leilão ocorrerá em 26 de agosto de 2025, e a segunda etapa em 16 de setembro de 2025. É crucial que você esteja preparado para fazer uma proposta competitiva, especialmente considerando que o imóvel está situado em uma área urbana em crescimento. Além disso, a comissão de 5% deve ser levada em conta ao calcular seu orçamento. Se você conseguir arrematar o imóvel, considere realizar melhorias que possam aumentar seu valor de mercado, como reformas ou adaptações que atendam à demanda local. O imóvel também pode ser uma boa opção para locação, gerando uma renda passiva. Lembre-se de que a venda será homologada pelo juiz, garantindo a segurança da transação. Portanto, esteja atento às datas e prepare-se para participar ativamente do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Mansa/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aline Marques Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Barra Mansa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Mansa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Mansa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 480.000,00 e da 2ª praça é de R$ 480.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Mansa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Mansa no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Mansa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Antônio Rocha em Barra Mansa/RJ. A região de Antônio Rocha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Mansa. Confira outros imóveis em leilão em Barra Mansa.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Mansa/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Mansa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Mansa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Mansa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Mansa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Mansa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Mansa.
Sim, este imóvel em leilão em Barra Mansa fica no condomínio Condomínio do Edifício Antônio Leal Neto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Barra Mansa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Antônio Leal Neto em Barra Mansa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Mansa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Mansa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Mansa/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Mansa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Mansa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Mansa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Mansa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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