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Imóvel em Valparaíso/GO com Lote 31 , Parque Valparaíso , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás!
Este imóvel, localizado no Parque Valparaíso, oferece uma excelente base para investimento ou moradia. Com registro na matrícula nº 13.332, ele se encontra em uma área promissora da cidade. A oferta "ad corpus" garante que você adquire o imóvel nas condições atuais, permitindo uma análise detalhada para futuras benfeitorias ou aproveitamento imediato. Ideal para quem busca um ativo imobiliário com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 14:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 14:00
Valor: R$ 245.311,48
Economia: R$ 34.688,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo em leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás. A oferta "ad corpus" sugere que o imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, o que pode indicar um preço mais atrativo, mas exige uma diligência prévia cuidadosa.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: A avaliação inicial é de R$ 280.000,00, com encerramento em 15/09/2025 às 14:00. Este é o momento ideal para fazer um lance competitivo, pois o valor tende a ser mais próximo da avaliação de mercado.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel será ofertado na segunda praça com uma avaliação de R$ 245.311,48, encerrando em 17/09/2025 às 14:00. Este valor representa um desconto significativo e pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um preço mais baixo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Diligência Prévia: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar a matrícula nº 13.332 completa e o edital do leilão. Verifique a situação jurídica do imóvel, possíveis ônus, restrições e a descrição detalhada do terreno e construções existentes.
  2. Visitação: Se possível, agende uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, infraestrutura do bairro e potencial de valorização.
  3. Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Valparaíso de Goiás para determinar um valor de mercado realista e definir seu teto de investimento.
  4. Estratégia de Lance: Com base na sua análise e no seu orçamento, decida se fará um lance na 1ª praça (mais seguro, mas potencialmente mais caro) ou se aguardará a 2ª praça (maior desconto, mas com risco de o imóvel ser arrematado antes).
  5. Pós-Arrematação: Caso arremate o imóvel, planeje os custos de reforma, impostos e taxas....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Parque dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 245.311,48. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Valparaíso em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Valparaíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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