Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Parque Industrial, Cumbica, Guarulhos / SP
Área:
10000m²
Descrição
Este imóvel industrial é uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam expandir suas operações. Com uma localização estratégica em Guarulhos, próximo ao Aeroporto Internacional de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias da região, como a Fernão Dias e a Dutra. A área total de 10.000 m² permite diversas possibilidades de uso, desde a instalação de fábricas até centros de distribuição. A construção de 480 m² pode ser adaptada para atender às necessidades específicas do seu negócio. Além disso, a região conta com infraestrutura completa, incluindo serviços de transporte e logística, o que torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um espaço que pode impulsionar o crescimento da sua empresa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 13.542.473,29 | - |
| 2ª Praça |
06/09/2025
às 17:00
|
R$ 6.771.236,65 |
-50%
Economia de
R$ 6.771.236,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.802.994,82 (-20.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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