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Imóvel Industrial com 4.00ha em Lagoa Grande/MG , Lagoa Grande , Patos De Minas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

40000m²

Descrição

Oportunidade Única! Imóvel industrial com vasto terreno de 4.00ha em Lagoa Grande/MG. Ideal para investidores que buscam expandir suas operações ou diversificar portfólio. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com suporte especializado do leiloeiro Cristiano Schontag. Aproveite as condições de parcelamento flexíveis e a possibilidade de compra imediata. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel industrial de 4.00ha em Lagoa Grande/MG representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua natureza de leilão judicial, que frequentemente oferece valores abaixo do mercado. A área total de 40.000m² é um diferencial significativo para indústrias que necessitam de espaço para expansão, armazenamento ou novas linhas de produção.

Análise do Leilão:

  • Praça(s): A informação sobre as praças não está explícita, mas o valor inicial de R$ 600.000,00, sendo 50% da avaliação de R$ 1.200.000,00, sugere que este pode ser o lance inicial da primeira praça ou um valor com desconto considerável. Recomenda-se verificar a data exata do encerramento do leilão para planejar a oferta.
  • Parcelamento: A oferta de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada é um atrativo considerável, reduzindo a necessidade de capital inicial e facilitando a aquisição.
  • Assessoria: A disponibilidade de assessoria completa, desde a análise do processo até a posse, com o leiloeiro Cristiano Schontag, minimiza os riscos e complexidades associados à compra em leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificar Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial solicitar e analisar detalhadamente o edital completo, a matrícula atualizada do imóvel e o laudo de avaliação. A plataforma COMPREI e o leiloeiro devem fornecer acesso a esses documentos.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao local para avaliar as condições atuais da infraestrutura industrial, acesso e entorno.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário industrial na região de Lagoa Grande/MG para entender o potencial de valorização e locação do imóvel após a aquisição.
  4. Estratégia de Lance: Com base no valor de avaliaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Patos De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Patos De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Lagoa Grande em Patos De Minas/MG. A região de Lagoa Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Patos De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Patos De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Patos De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Patos De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Patos De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos De Minas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Patos De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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