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Imóvel Industrial com 4.00ha em Lagoa Grande/MG , Lagoa Grande , Patos De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

40000m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Adquira um Imóvel Industrial estratégico com 4.00 hectares em Lagoa Grande/MG, com valor de avaliação de R$ 1.200.000,00 e lance inicial de R$ 600.000,00. Uma chance imperdível para expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio.
A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com suporte especializado para garantir sua arrematação. Aproveite as condições de parcelamento flexíveis, com entrada a partir de 25% e até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos).

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel industrial de 4.00ha em Lagoa Grande/MG, com lance inicial de R$ 600.000,00 e avaliação de R$ 1.200.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou 59 em alguns casos) e a venda ad corpus, que significa que o bem é adquirido no estado em que se encontra.

Análise de Investimento:

  • Valorização Potencial: O desconto de 50% em relação ao valor de avaliação sugere um potencial de valorização significativo. A localização em Lagoa Grande/MG, embora necessite de uma análise de mercado local mais aprofundada, pode ser estratégica para indústrias que buscam otimizar custos operacionais ou acessar mercados regionais.
  • Flexibilidade de Pagamento: A opção de parcelamento é um grande atrativo, reduzindo a barreira de entrada para investidores com diferentes perfis financeiros. A entrada de 25% é bastante acessível.
  • Tipo de Imóvel: Sendo um imóvel industrial, a demanda por esse tipo de propriedade pode ser impulsionada pelo crescimento econômico da região ou por setores específicos que se beneficiam da localização.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita detalhada ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, infraestrutura existente (água, energia, saneamento, acesso rodoviário) e identificar quaisquer necessidades de reforma ou adaptação.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Analisar o mercado imobiliário industrial na região de Lagoa Grande/MG. Quais são os preços de aluguel e venda de propriedades similares? Quais setores industriais estão mais ativos na área?
  3. Análise de Processo judicial: Embora a descrição mencione "Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI" e "Vara Federal e JEF adjunto", é fundamental q...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Patos De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Patos De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Lagoa Grande em Patos De Minas/MG. A região de Lagoa Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Patos De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Patos De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Patos De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Patos De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Patos De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos De Minas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Patos De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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