Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Guararapes, SP
Área:
4706m²
Descrição
Este imóvel industrial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova operação. Com uma área total de 4.706m², o espaço oferece flexibilidade para diversas atividades industriais. A área construída de 3.123m² permite a instalação de maquinários e equipamentos necessários para a produção. Além disso, a localização em Guararapes/SP é um ponto estratégico, pois a cidade está em crescimento e possui infraestrutura adequada para suportar atividades comerciais e industriais.
Investir neste imóvel pode ser uma decisão acertada, considerando o potencial de valorização da região. O leilão está programado para duas praças, o que aumenta as chances de aquisição a um preço competitivo. É importante estar atento às datas e preparar a documentação necessária para participar do leilão. A primeira praça oferece um valor inicial de R$ 3.500.000,00, e caso não haja lances, o preço na segunda praça será reduzido para R$ 1.750.000,00, o que pode representar uma oportunidade de compra ainda mais vantajosa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/04/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 3.500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/04/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 1.750.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.750.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -457.240,00 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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