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Imóvel Industrial com Cerâmica e 40.000m² , Lagoa Grande , Patos De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

40000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores industriais! Este imóvel em Lagoa Grande, MG, com seus 40.000m², é perfeito para expandir ou iniciar operações. A área é ideal para indústrias de cerâmica, com espaço de sobra para produção, armazenamento e logística.
Não perca a chance de adquirir um ativo de grande valor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 08:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2026 10:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel industrial de 40.000m² em Lagoa Grande/MG, com lance inicial de R$ 600.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área e potencial para atividades como cerâmica.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça, com data de encerramento em 10/06/2025 às 08:00. O valor de R$ 600.000,00 é o lance inicial. Dado que é a primeira praça, é provável que haja pouca ou nenhuma concorrência, o que pode permitir a aquisição por um valor próximo ao lance mínimo. Recomendo monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor ligeiramente acima do lance mínimo, caso haja interesse de outros compradores. A segunda praça, em 22/04/2026 às 10:00, com o mesmo valor, pode ser uma alternativa caso a primeira não seja arrematada, mas é importante verificar se há alguma atualização de valor ou condições.
  • Potencial de Valorização: A área de 40.000m² é um diferencial significativo. Dependendo da localização exata e da infraestrutura disponível na região de Lagoa Grande/MG, o valor de mercado pode ser consideravelmente superior ao lance inicial. É crucial realizar uma pesquisa de mercado local para imóveis industriais com características semelhantes.
  • Uso e Adaptação: Sendo um imóvel industrial com foco em cerâmica, a estrutura existente pode ser aproveitada. No entanto, é importante verificar a necessidade de reformas ou adaptações para otimizar a produção ou para outros fins industriais. Uma vistoria técnica detalhada seria recomendada.
  • Custos Adicionais: Além do valor do arremate, considere os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas, e custos operacionais futuros. O valor de R$ 600.000,00 pode ser considerado um investimento inicial, e o retorno virá da exploração comercial do imóvel.
  • Plano de Ação Sugerido:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Patos De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Patos De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Lagoa Grande em Patos De Minas/MG. A região de Lagoa Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Patos De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Patos De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Patos De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Patos De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Patos De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos De Minas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Patos De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos De Minas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Patos De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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