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Imóvel Industrial com Galpão em Avenida Brasil , Ramos , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

6000m²

Descrição

Oportunidade única! Imóvel industrial estratégico na Av. Brasil, apartamentos leilão em Rio De Janeiro. Com 6.000 m² de terreno e galpão existente, este local é perfeito para logística, indústria ou depósitos.
A localização privilegiada, com fácil acesso a vias importantes e em região de crescimento, garante potencial de valorização e visibilidade comercial.
Não perca a chance de investir em um ponto chave para o seu negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2026 14:00
Valor: R$ 3.908.352,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel industrial na Avenida Brasil, Campo Grande - RJ, apresenta um potencial significativo para investidores, especialmente aqueles focados em logística, distribuição ou operações industriais. A área de 6.000 m² com um galpão existente é um diferencial importante, reduzindo a necessidade de investimento inicial em construção.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação: R$ 7.816.705,54. Este valor serve como referência, mas o foco principal deve ser o lance mínimo e as condições de pagamento.
  • Lance Mínimo (Praça Única): R$ 3.908.352,77. Este é o valor de entrada para a primeira praça, representando um desconto considerável em relação à avaliação (aproximadamente 50%).
  • Praça Única: A data de encerramento é 18/03/2026. Dado o desconto significativo, esta praça é a mais atrativa para lances. A recomendação é monitorar de perto e estar preparado para ofertar um valor competitivo, possivelmente próximo ao lance mínimo, para garantir a aquisição.
  • Desconto de 50% (Segunda Praça): O valor mínimo para a segunda praça seria de R$ 4.690.023,32 (50% da avaliação), o que é superior ao lance mínimo da primeira praça. Isso reforça a atratividade da primeira praça.
  • Condições de Pagamento: Entrada de 25% e parcelamento em até 59 vezes. Esta condição é muito favorável e permite diluir o investimento, tornando a aquisição mais acessível. É crucial analisar a capacidade de pagamento das parcelas e os juros envolvidos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise aprofundada de todos os documentos disponíveis, incluindo o edital, matrícula atualizada e quaisquer outros relatórios técnicos ou legais. Verificar a situação do galpão existente (estrutura, necessidade de reformas) e a viabilidade de uso para o fim pretendi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.908.352,77 e da 2ª praça é de R$ 4.690.023,32. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Ramos em Rio De Janeiro/RJ. A região de Ramos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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