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Imóvel Industrial com Galpão, Escritório e Depósito em Uberlândia/MG , Marta Helena , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

5321m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel industrial em apartamentos leilão em Uberlândia/MG oferece uma vasta área total de 5.321m², ideal para expansão de negócios ou desenvolvimento de novos projetos. Com galpão, escritório e depósito, a estrutura é versátil para diversas atividades industriais e logísticas. A possibilidade de parcelamento em 59 vezes com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um ativo estratégico em uma região industrial promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 11:00
Valor: R$ 900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel industrial em apartamentos leilão em Uberlândia/MG, com uma área total de 5.321m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua versatilidade e potencial de valorização.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Imóvel Industrial com Galpão, Escritório e Depósito.
  • Localização: Distrito Industrial de Uberlândia/MG, com acesso pela Avenida José Andraus Gassani. Região com forte vocação industrial e logística.
  • Área Total: 5.321m². Área construída especificada para escritório (36,225m²), depósito (42,00m²) e galpão (552,66m²).
  • Avaliação: R$1.800.000,00.
  • Lance Inicial: R$900.000,00.
  • Condição de Pagamento: Parcelado em 59 vezes com 25% de entrada.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial de R$900.000,00 e a avaliação de R$1.800.000,00, há um potencial significativo de valorização. A condição de pagamento parcelado em 59 vezes com 25% de entrada é extremamente atrativa, permitindo ao investidor diluir o custo e gerenciar melhor o fluxo de caixa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário industrial em Uberlândia. Identificar a demanda por galpões, escritórios e depósitos na região, bem como os valores de locação e venda de imóveis similares.
  2. Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis necessidades de reforma ou adaptação e verificar a infraestrutura existente.
  3. Estratégia de Lances: Dado o desconto significativo em relação ao valor de avaliação, é recomendável ofertar um lance próximo ao lance inicial, mas com margem para negociação, visando garantir a aquisição. A opção de parcelamento é um diferen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Marta Helena em Uberlândia/MG. A região de Marta Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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