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Ponto Comercial com Parcelamento em até 60 Meses , Brasil , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única! Ponto comercial em localização privilegiada na Av. João Pinheiro, 870, no coração de ofertas de leilão em Uberlândia/MG. Ideal para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade.
Diferenciais:
  • Localização estratégica
  • Parcelamento facilitado em até 60 meses
  • Potencial de retorno sobre investimento
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel comercial em uma das principais avenidas da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 08:04
Valor: R$ 1.140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua localização estratégica na Av. João Pinheiro, 870, em ofertas de leilão em Uberlândia/MG. A possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme mencionado, é um grande atrativo que reduz a barreira de entrada para muitos investidores.

Considerando que o leilão está em andamento e não há lances registrados, a primeira praça, com lance inicial de R$ 1.140.000,00, é o momento ideal para apresentar uma proposta. A avaliação de R$ 2.280.000,00 sugere um potencial de valorização significativo, tornando o lance inicial bastante atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de pontos comerciais na Av. João Pinheiro e arredores. Comparar com o valor de avaliação e o lance inicial para confirmar a atratividade.
  • Análise de Viabilidade do Negócio: Se a intenção for explorar o ponto comercial, desenvolver um plano de negócios detalhado, considerando o fluxo de clientes, concorrência e potencial de receita.
  • Proposta de Lance: Apresentar uma proposta de lance que seja competitiva, mas que também considere a possibilidade de negociação. Dado que o leilão está em andamento, uma proposta próxima ao lance inicial pode ser considerada, mas é crucial estar preparado para cobrir ofertas futuras.
  • Documentação e Regularização: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e eventuais pendências, para garantir uma transação tranquila. A disponibilidade de documentos no link fornecido é um ponto positivo.
  • Estratégia de Parcelamento: Se a intenção for adquirir o imóvel, planejar cuidadosamente o uso do parcelamento em até 60 meses, garantindo que as parcelas caibam no fluxo de caixa do investimento.

A ausência de lances até o momento pode indicar uma oportunid...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Brasil em Uberlândia/MG. A região de Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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