Imóvel Industrial Desocupado com 4.000m² em Ouroeste/SP
Centro, Ouroeste - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.456.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua João Velloso, 1659, Centro, Ouroeste/SP - CEP 15685-000
Área:
4000m²
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel industrial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova operação. Com uma área total de 4.000 m², o espaço é ideal para a instalação de fábricas, depósitos ou centros de distribuição. O imóvel já conta com estrutura adequada, incluindo guarita, barracão principal, escritórios e vestiários, o que facilita a adaptação para diferentes tipos de atividades. Além disso, a localização em Ouroeste/SP, próximo a rodovias, proporciona fácil acesso a diversas regiões, aumentando a viabilidade logística do empreendimento.
O imóvel está desocupado, o que significa que a entrega será imediata, permitindo que o novo proprietário inicie suas operações sem atrasos. É importante ressaltar que a responsabilidade pela regularização de documentos e alvarás ficará a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento do investimento. Com um preço inicial de R$ 3.456.000,00, este imóvel representa uma oportunidade única no mercado, especialmente para aqueles que buscam um espaço amplo e bem estruturado para suas atividades industriais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 14:12
Encerrado
|
R$ 3.456.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -478.930,00 (-13.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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