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Imóvel Industrial e Logístico com 27.727m² na BR-153 , Jardim Viena , São José Do Rio Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Rafael Coutinho. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Marginal da Rodovia Transbrasiliana (BR-153), nº 650, Distrito Industrial III, Bady Bassitt, São José do Rio Preto/SP
São José Do Rio Preto SP

Área

27727.03m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel industrial e logístico está localizado em uma das principais rodovias do país, a BR-153, oferecendo uma localização estratégica para negócios que dependem de logística eficiente. Com uma área total de 27.727,03m² e construções que somam 4.163,99m², o espaço é ideal para instalação de centros de distribuição, transportadoras ou parques fabris.

O terreno possui topografia favorável e está situado em uma região de fácil acesso, garantindo praticidade para operações de grande porte. Além disso, o imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo galpões de pé-direito elevado, escritórios e áreas de apoio, tudo pronto para ser utilizado.

Não perca a chance de adquirir um ativo com alto potencial de valorização e retorno sobre investimento. Consulte a documentação completa e faça seu lance!

Observações Importantes

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais. As informações são baseadas nos dados fornecidos pelos cartórios e órgãos responsáveis. O comprador deve verificar todas as características do imóvel antes de realizar lances.

O imóvel é vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem. Para mais detalhes, consulte a documentação disponível no site do leiloeiro, incluindo a certidão de matrícula e o laudo do oficial de justiça.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 13/09/2026 08:00
Valor: R$ 18.176.411,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rafael Coutinho). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.176.411,00 e da 2ª praça é de R$ 9.088.205,50. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Viena em São José Do Rio Preto/SP. A região de Jardim Viena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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