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Galpão com 2908,31 m² de área privativa em São José do Rio Preto , Parque Residencial Cambuí , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

2908.31m²

Descrição

Investimento em Galpão:

Este galpão em leilao com descontos em São José Do Rio Preto é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 2908,31 m² e um terreno de 4860 m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. O leilão está programado para iniciar com um lance inicial de R$11.000.000,00, e a avaliação do imóvel é a mesma, o que indica uma boa oportunidade de aquisição. O segundo leilão ocorrerá em 23/09/2025, com um lance inicial reduzido para R$6.600.000,00, o que pode ser uma chance ainda mais atrativa para investidores que buscam um bom negócio. Além disso, a localização em uma área em desenvolvimento pode trazer valorização futura. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 11.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 6.600.000,00
Economia: R$ 4.400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria acompanhar de perto o leilão deste galpão em leilao com descontos em São José Do Rio Preto. O lance inicial de R$11.000.000,00 pode parecer alto, mas considerando que o segundo leilão terá um valor inicial de R$6.600.000,00, há uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. É importante analisar o mercado local e a demanda por espaços comerciais na região, pois isso pode influenciar a valorização do imóvel. Além disso, o galpão possui uma área significativa, o que pode ser atraente para empresas que buscam expandir suas operações. Eu sugeriria preparar uma estratégia de financiamento, caso o imóvel aceite, e estar pronto para agir rapidamente no segundo leilão, caso o preço caia para um nível mais aceitável. Acompanhe também as condições de pagamento que podem ser oferecidas, pois isso pode facilitar a aquisição. Em resumo, mantenha-se informado sobre o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente no segundo leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 6.600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Cambuí em São José Do Rio Preto/SP. A região de Parque Residencial Cambuí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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